Førstegangskjøpere i bustadmarknaden: Ein oppsving i 2024

Etter fleire år med nedgang har talet på førstegangskjøparar i bustadmarknaden i Noreg byrja å stige att. Nye tal frå Norges Eiendomsmeglerforbund viser ein auke i første kvartal 2024, til trass for høge rentekostnader og stigande bustadprisar​ (Finansavisen)​.

Årsaker til Oppgangen

Høg lønnsvekst, lågare inflasjon og forventningar om lågare renter er sentrale årsaker til denne oppgangen. Forventningar om vidare prisauke har også ført til at mange ønskjer å sikre seg bustad før prisane stig ytterlegare. Mange foreldre strekkjer seg langt for å hjelpe barna sine med å kome seg inn på bustadmarknaden, noko som bidreg til auken​ (Finansavisen)​.

Utfordringar Framover

Trass i den positive utviklinga, er nivået på førstegangskjøparar framleis lågt på landsbasis. Svak bustadbygging og høgare terskel for å kome seg inn på marknaden kan føre til at oppgangen ikkje vil vare på lang sikt. Det er viktig å sjå på tiltak for å auke bustadbygginga og gjere det enklare for førstegangskjøparar å få fotfeste i marknaden​ (Finansavisen)​.

Tips for Førstegangskjøparar

Bekymret ung kvinne diskuterer boligkjøp med eldre kvinne på sofaen.

For dei som vurderer å kjøpe sin første bustad, er det viktig å vere godt førebudd. Her er nokre tips:

  1. Spar Eigenkapital: Start sparinga tidleg for å ha tilstrekkeleg eigenkapital.
  2. Skaff Finansiering: Få eit finansieringsbevis frå banken for å vite kor mykje du kan låne.
  3. Marknadsundersøking: Sett deg inn i marknaden og følg med på prisutviklinga.
  4. Kjøp Samarbeid: Vurder å kjøpe bustad saman med ein venn eller eit søsken for å dele kostnadane​ (Finansavisen)​.

Kjøpe bustad saman med fleire

Å kjøpe bustad saman med ein venn eller eit søsken kan vere ein god måte å kome seg inn på marknaden. Dette kan redusere kostnadane og gjere det enklare å få lån. Det er viktig å skrive ein samboeravtale som regulerer eigarskap, utgifter og kva som skal skje ved eit eventuelt sal. Dette sikrar at begge partar har klare retningsliner å forhalde seg til.

To unge personer diskuterer boligkjøp sammen ved et bord.

Skrive samboeravtale: Ein samboeravtale er avgjerande for å sikre at begge partar er einige om korleis utgifter og eigarskap skal handterast. Avtalen bør dekke korleis bustaden skal delast ved eit eventuelt sal, og korleis kostnader og vedlikehald skal fordelast.

Dette må de ha kontroll på: Før de går til innkjøp av ein bustad saman, er det viktig å ha kontroll på følgjande:

  • Felles budsjett: Sørg for at begge partar har ein oversikt over alle utgifter.
  • Felleskonto: Opprett ein felleskonto for å dekke felles utgifter som lån, forsikring og vedlikehald.
  • Buffer: Ha ein økonomisk buffer i tilfelle uforutsette utgifter.

Selge bustaden kjøpt med ein venn: Ved eit eventuelt sal av bustaden er det viktig å ha ein klar avtale på plass. Diskuter og bli einige om korleis de skal dele eventuelt overskot, og kva som skal skje om ein part ønskjer å kjøpe ut den andre.

For meir informasjon og detaljar, besøk BN Bank sine sider:

Ved å følgje desse råda, kan førstegangskjøparar betre navigere dei utfordringane som finst i dagens bustadmarknad.

Kilder

For mer informasjon og detaljar, besøk: